水中的氧腐蚀问题也很严重，我们常见的锈水（红水）、铁锈渣都是氧腐蚀产物，这些管道内壁脱落的铁锈渣，随水运行会堵塞过滤网造成机组冷却水流不畅，冷却不足，进而影起机组高压，跳闸保护。同时，滤网堵塞还会造成过滤网损坏，铁锈及垢渣进入机组冷凝器，进而堵塞冷凝器铜管，使机组出力减小，能耗增加，制冷效率下降。而水处理是根据机组制冷功率及循环水量、水质等多项指标，定期、定量往循环冷却水中加入防腐阻垢剂及杀菌灭藻剂，使系统内不产生水垢、不产生氧腐蚀、无锈渣脱落、无生物藻类及藻泥。
综上所述，水处理能满足机组运行对水质要求，防止制冷效率降低，节约能源，延长设备的使用寿命等诸多优点，且经济效益明显。
作为现代建筑的“肺”，中央空调已大面积安装在城市高层楼宇、宾馆、商业大厦中，它的美观便捷舒适更是受到了人们的普遍欢迎，但也有越来越多的人开始认识到，楼宇之“肺”也会成为细菌孳生的温床。常有报道“空调一开，万只螨虫扑面来”，更有甚者，因为空调患病的实例不计其数，这也是空调为什么要清洗的原因。
武汉中央空调清洗能节约大量费用
武汉中央空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。
通过天时制冷专家核算，如果一套中央空调机组价格为150万元，未经过清洗的机组，其耐用年限约为7年左右，则平均每年设备折旧费约为21万元；中央空调清洗，耐用年限可延长3年左右，则平均每年折旧费约15万元，相当于每年减少设备费6万元；并且在日常使用过程中可节电30%。
小型中央空调产品的构成 ：小型中央空调系统是大型中央空调的小型化，几乎包含大型中央系统所有部件。
对于风冷式冷水机组小型中央空调系统，包括用于循环水冷却的冷水机组，用于与空气二次换热的空气末端设备，水系统，风管系统，控制系统等，另外还包括其它一些辅材，主要有保温材料、水膨胀系统等；
风管式中央空调系统包括一个制冷系统和一个风系统，还包括控制系统，风管和风口等。
