工程垫资的症结在哪里

2020-09-17  来自: 武汉市天时制冷工程有限公司 浏览次数:67

工程垫资的症结在哪里

    今年做了几个垫资的工程,我在头条上也发了几个视频,关于做工程是不是得垫资,垫资的事情到底做不做,其实有很大的争议,我在工程方面做了20年,发现现在不垫资,还真的做不了工程。

工程垫资的症结在哪里

     号称做工程的有几类人,一个就是专业的技术人才,其实也就是我们平常所说的农民工,他们在工地是层,是直接完成工程项目的操作者,另外一个就是专业工程的队长,他们长期把自己的亲戚朋友带过来一起干活,还有就是包工头,包工头他其实是连接工程公司和劳务工作的中介和管理者,包工头的身份非常多,在我国现阶段,很多建筑的老板或者是专业承包的公司,都是由包工头发展起来的,因为包工头具有一 定的技术,又有一 定的人脉资源,上有工程来源的资源,下有一批批农民工的劳务资源,所以很多包工头都能够起到承上启下的作用,再有一种就是注册公司。办了营业执照,有工程施工资质,有一套公司的管理结构,也就是平常说的公司的老板,还有一部分就是大的总承包公司,就是我们从平常能够看得见的中建集团,中铁集团,中交集团等。这些大的集团就是建筑企业的顶梁柱,基本上大的项目都是被这些总承包公司所承接。当然还有一部分小型的总承包公司。小型的总承包公司基本上和专业承包公司没多大区别,无非就是挂了一个比较大的头衔,做一些投机的工程,什么工程来了做什么工程。

工程垫资的症结在哪里

     所有干工程的,除了一线的干事的工人,还有就是施工的队长和包工头。专业承包的公司和总承包公司这几个角色,基本上农民工和施工的队长可以不垫资做事情,当然有时候也免不了做垫资的事情,重要的人力资源都在施工队长和包工头手上,所有的工程必须做。

      在整个人力资源这块,只有包工头和施工队长有直接的人力资源,所以在近几年不拖欠农民工工资的这个大环境下,他们越来越强势,有时候甚至以无理取闹,甚至到绑架到工程公司的老板头上。那么专业分包的工程公司,他们在工程市场上总承包推行的机制下,真正的国有地大型项目,基本上都是被总承包公司拿下,总承包拿下的条件,当然是各种优势资源,所以总承包把专业的工程分包给类似于我们公司这样的专业承包公司,他们的条件就是大家参与垫资,垫资很辛苦,确是总承包挑选专业分包的重要条件,比如说你现在要找中建三局做分包,你想先收预付款,基本不可能,这是我在武汉了解的情况,然后大型的公司,比如说房地产公司,他们所接触的都是总承包类公司,所以说有些平行发包的工程,你要想预付款也是基本不可能的,所以专业的分包公司不管是在大的甲方,或者是总承包手上拿活,基本上到货能够拿到款或者是到货拿到部分款已经就非常OK了,已经非常满足了。

工程垫资的症结在哪里

     那么垫资是怎么来的呢,我在工程圈20年发现,其实垫资的源头还是来源于政府的项目,很多政府的投资,基本上也是没有给这些总承包预付款。总承包也没有那么多款在工程项目做垫资,所以要求下游供应商也进行垫资,他们的条件也很有人情,也就是跟着他们大合同走,只有跟着他们大合同走,你才有一碗饭可以吃,政府差总承包的钱,总承包就差专业承包的钱,专业承包了再差农民工,或者是包工头的费用,形成了恶性循环。这几年E P C的项目突飞猛进,把这个工程垫资推向更深的边缘,因为很多民营的投资公司,特别是以建筑出生的,比如说中建系统的投资公司,基本上没有专项的投资款,所有的款项都是挪用建筑项目上的工程款,拿来作为投资周转,导致下游的工程资金越来越紧张。

工程垫资的症结在哪里

     那么回到源头,是不是垫资的工程不做了,大的项目都是需要垫资,有些项目好,有些项目不好,我们改变不了垫资的大方向,我们唯有选择一个可靠的甲方、千万不能让你相信的人或者企业、最后这个人或者这个企业不守信用,那就把我们带上万丈深渊,所以相信正确的人才是我们工程圈好的选择。因为款大部分都是政府欠的钱,大家都说跑不掉,但是我们要根据自己的实际情况备好干粮在资金到来之前能够好好的生活.

      以上是我这些年做工程真实感悟,可能有些人看不懂,估计只有做专业分包的老板,才能够看明白,才能够懂我。